一切物业管理费用及公共设施设备的维护保养费用，消防维护费用、绿化支出等费用由各业主共同承担，物业费的收入和一些违规的罚款均纳入管理费中，做到“取之于民，用之于民”。

1. 物业费的组成项目：管理费、保安服务费、清洁绿化费、共用设备维护费、共用能源费、物业配备设施更新费。 

2. 物业管理费的收费标准：

   • 按建筑面积1.8元/月/平方米。 

      • 停车费：地下停车位，月卡300元/位。

      • 一次性收费

交房时需一次性交纳如下费用：

  （1）、维修押金：3000元/户

  （2）、装修管理费：1.5元/平米

  （3）、出入证押金10元/个、出入证工本费：5元/个

  （4）、垃圾清运费：2.5元/平米

  （5）、施工许可证工本费：10元

   3. 物业管理费支出项目：

  （1）、聘用为本物业管理服务人员的开支（包括工资、津贴、福利、劳保费用、招聘培训费等）；

  （2）、共用能源费支出（共用水费、电费、气费排污费等）；

  （3）、共用维修费支出（共用照明和其他维修费用等）；

  （4）、共用基础费用支出（清洁、垃圾外运、污水处理、绿化、灭虫、节日、政府收费、保安费、外墙清洗、管理单位行政办公支出及必须而购置或租用的设备费用等）；

  （5）、共用系统维护支出（弱电系统、消防系统、给排水系统等的维护）；

  （6）、为共用部位及共用设施购买保险的费用；

  （7）、在履行本公约规定的职责而支出的法律、会计、审计或其他专业服务的费用；

  （8）、税金；

  （9）、不可预见费。