鄂尔多斯市坤利德物业管理服务有限责任公司自2015年8月1日接手建泰B区以来，工作已逐渐步入正轨。在缴费通知单张贴数日以后，却迟迟不见业主来交物业费。工作人员仔细询问业主原委，原来很多业主认为，自搬入小区以来便发现房屋存在很多质量问题，如窗户不严实、部分管道漏水等，业主希望物业公司协商解决这些问题，但之前的物业公司并没有解决，两者之间存在物业费纠纷，而我们公司刚接手，他们也不能确定我们生否解决这些问题，所以暂时不打算交物业费。这可难坏了我们的工作人员，那么房屋存在质量问题，业主到底能否拒交物业费呢？经过查一些资料，得出以下结论。

物业公司依合同履行物业服务后，作为业主应该依合同履行支付物业服务费的义务。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催缴，业主无正当理由拒绝缴纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。关于业主要求物业公司解决房屋质量问题的主张，是业主与开发商之间的关系，只要房屋还在保修期内，就应由开发商负责修复房屋质量问题，关于房屋质量问题维修的主张与物业服务纠纷系数不同法律关系。故业主不能因为房屋质量问题拒绝缴纳物业费。